
Erschließungsträgerschaft

2017 – 2023

Gemeinde Hambrücken
Projektbeschreibung
Die GkB mbH hat bereits im Jahr 2012 das Baugebiet "Bastwald II" in Hambrücken erfolgreich entwickelt. Aufgrund der guten Zusammenarbeit wurde die GkB mbH für das Baugebiet "Brühl" erneut beauftragt. Die beauftragte Studie betrachtete ein Plangebiet mit ca. 2,9 ha. In den ersten Eigentümergesprächen wurden Bedenken und Wünsche geäußert. Ein Ergebnis der Gespräche war, dass der Gemeinderat das Plangebiet auf 7,23 ha vergrößert hat. Somit konnte ein einstimmiger Konsens aller Beteiligten erzielt werden.
Eine der größten Herausforderungen war, die ca. 160 Eigentümer von der Teilnahme am Baugebiet zu überzeugen und mit der GkB mbH Kostenerstattungs- und Kostentragungsverträge abzuschließen. Auf Grund der Vorgehensweise und Vorteile, die eine Erschließungsträgerschaft mit sich bringt, konnte ein weiterer Zeitverlust verhindert werden. Parallel zu den Gesprächen mit den Eigentümern war es möglich das Bebauungsplanverfahren und die Tiefbauplanung vorzubereiten.
Dienstleistungen
Machbarkeitsstudie
Erschließungsträgerschaft
Mitwirkung Bodenordnung
Finanzierung
Technische Daten
Baufeldfreimachung
Externe Ausgleichmaßnahmen
Schmutz/Mischwasserkanal DN 300-400, ca. 1.080 m
Regenwasserkanal DN 250-300 , ca. 420 m
Wasserversorgung DN 80-300 , ca. 1555 m
Lärmschutzwand, l: 45 m h: 3 m,
Versickerungsmulden mit gesamt ca. 1580 m³
Verkehrsanlagen ca. 18.400 m² (Inklusive Kreisverkehr und Verbindungsstraße)
Straßenbeleuchtung ca. 80 Leuchten
Herstellung eines Spielplatzes
Weitere Projekte
Ihr Projekt liegt uns am Herzen
Über 200 qualifizierte Fachleute engagieren sich für Ihr Projekt.
Die Sorgfalt bei der Planung und die Nähe zu den Auftraggebern zeichnen unsere Mitarbeiter:innen besonders aus.